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Location icon Guldenstraat 8, 2800 Mechelen
Price icon 650.000
Autre iconAutre
Construction year icon1734
Orientation iconNord-ouest
ID Bien 831337

Description

Immeuble de placement unique en son genre sur un emplacement de premier ordre

 

Le bâtiment'De Kluis', l'un des derniers joyaux du 18ème siècle à avoir été restauré à Malines, est situé dans la Guldenstraat à Malines, avec une vue magnifique sur le Zoutwerf et Dijle. Le bâtiment date de 1734 et possède un très beau pignon au cou de style baroque tardif teinté. Le troisième étage a été ajouté en 1900. Dans le champ central de l'arche (au-dessus de la porte) se trouve un relief avec la représentation d'un coffre-fort.

 

Pour le moment, le bâtiment est vide et peut être entièrement rénové. Au rez-de-chaussée, il y a un espace commercial de 85m² qui est aussi entièrement sous-sol avec de belles voûtes du 18ème siècle, qui peut aussi être utilisé comme espace commercial.

De plus, il y a la possibilité de créer 2 appartements au 1er et 2ème étage. Les deux appartements ont une surface habitable de 80m² et sont accessibles par l'arrière.

De plus, vous pouvez bénéficier d'aides à la rénovation et de subventions du gouvernement flamand pour la réalisation de ces rénovations.

 

Actuellement, il existe un permis de construire en demande pour l'accès au sous-sol par les façades, l'élévation du toit, l'espace commercial rez-de-chaussée et sous-sol, 2 appartements avec accès par l'arrière.

 

Les services publics tels que le gaz, l'eau et l'électricité sont déjà à l'intérieur.

 

 

L'environnement :

 

Situé au coeur de Malines, facile d'approvisionnement en marchandises pour les locaux commerciaux.

Transports en commun à distance de marche, près de l'E19.

Ce quartier dispose d'un large éventail d'installations telles que garderies, écoles, magasins, supermarchés, centres de jeux, installations sportives et récréatives.

 

Caractéristiques

Intérieur

Cave

Année de construction
1734
Superficie parcelle
100 m²
Type de chauffage
Non communiqué
Toit
Non communiqué
Vitrage
Simple
Vitrage (châssis)
bois
EPC
1492 (kWh/m²)
Droits d'enregistrement
€32.500

Obligation d'information

Code unique EPC
20100916-0000639975-00000001-5
Affectation urbanistique
/
Permis de construire
Demandé(e)
Permis de lotir
Non
Citation pour infraction urbanistique
Demandé(e)
Droit de préemption
Demandé(e)
Zone inondable Flood icon
Non

Situation

Neighborhood icon Guldenstraat 8, 2800 Mechelen

Le centre de Malines est un concentré d'histoire. Ses deux grands atouts sont d'une part les nombreux bâtiments historiques, d'autre part la Dyle qui traverse la ville. Le passé est omniprésent au cœu...

Découvrez la région

Documents

Au stade actuel, il n'y a pas de documents pour ce bien sur le site web. Vous pouvez les obtenir à notre agence.

Vous trouverez nos coordonnées de contact plus bas.

Voici la référence de ce bien : 831337

Financier

Location icon2800 Mechelen
Guldenstraat 8
Prix
€ 650.000
Droits d'enregistrement
€ 32.500
Type de droits d'inscription
5%
Frais de notaire
€ 2.677


Prendre rendez-vous

Malines

Korenmarkt 8
B - 2800 Malines

Heures d’ouverture

Lundi
09h00 – 12h30 et sur rendez-vous
Mardi
09h00 – 12h30 et sur rendez-vous
Mercredi
09h00 – 12h30 et sur rendez-vous
Jeudi
09h00 – 12h30 et sur rendez-vous
Vendredi
09h00 – 12h30 et sur rendez-vous
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