Quares blog

Wij informeren u graag over nieuwe vastgoedfeiten, interessante weetjes of nuttige tips & advies. 

Finalist 'Vastgoedondernemer van het jaar'

Calendar icon06 mei 2019

Quares werd geselecteerd als 1 van de 3 finalisten voor de Real Estate Award 'Vastgoedondernemer van het jaar'.

Sloop- en heropbouwpremie

Calendar icon07 januari 2019

Wie een woning afbreekt en heropbouwt krijgt in dertien Vlaamse steden een verlaagd btw-tarief van 6 procent in plaats van het gewone tarief van 21 procent. Wie niet in een van de dertien Vlaamse steden woont waar een verlaagd btw-tarief van 6 procent geldt voor het afbreken en heropbouwen van een woning, kan in 2019 een Vlaamse sloop- en heropbouwpremie aanvragen.

Het nieuwe EPC

Calendar icon02 januari 2019

Vanaf januari 2019 krijgt het EPC een nieuw jasje. Het EPC blijft verplicht bij het te koop en te huur stellen van woningen, appartementen, ...  Wel ziet het EPC er helemaal anders uit en bevat het nieuwe informatie. Het EPC is een stuk visueler, de woning krijgt een label en de aanbevelingen zijn een pak concreter.

Woninghuurdecreet 2019

Calendar icon20 december 2018

Vlaams Woninghuurdecreet in werking vanaf 1 januari: wat verandert er precies?

Aktes via MyMinfin

Calendar icon12 december 2018

Voortaan kan elke burger alle aktes waarin hij betrokken partij is en die opgenomen zijn in de hypotheekregisters via het portaal ‘MyMinfin’ raadplegen en downloaden. Zo is het mogelijk om via deze weg je aankoopakte(s) te consulteren, schenkingsaktes van onroerend goed, leningsaktes etc.

Het grootste vastgoedaanbod in het Waasland voortaan onder één dak!

Calendar icon01 december 2018

Alle panden in het Waasland zijn verdwenen… en vind je voortaan terug op één overzichtelijke en gebruiksvriendelijke immosite! Heb jij een leuk huis of appartement gezien, maar kan je het plots niet meer vinden op de gekende vastgoedsites? Dat zou best kunnen, want samen met andere Waaslandse makelaars hebben we de krachten gebundeld en staan we vanaf 1 december 2018 exclusief op IMMOSCOOP. Hier vind je dan ook het meest volledige en nieuwste aanbod van panden in jouw regio.

Visie op nieuwbouwontwikkeling: de toekomst

Calendar icon23 maart 2018

Heroplevende buurten zoals het Eilandje en nieuwe wijken zoals Nieuw Zuid maken van Antwerpen een aantrekkelijke woonstad. Bewoners kijken niet alleen naar prijs en hedendaags comfort, maar houden ook rekening met het uitzicht en de omgeving.

Wat iedere verhuurder moet weten over (nieuwe) energieregels

Calendar icon27 oktober 2016

Tien jaar na de invoering van de EPB-wetgeving is de energieprestatie van een woning behoorlijk gaan wegen op zowel verkoop als verhuur. Een pak regels heeft een impact op het rendement. Uitkijken is het vooral naar de combinatie van de nieuwe totaalrenovatiebonus (vanaf 2017) met de zopas ingevoerde vermindering van de onroerende voorheffing voor energiezuinige renovaties.

Wat als je huurder niet betaalt?

Calendar icon25 augustus 2016

Tal van verhuurders worden geconfronteerd met een huurder die niet of slecht betaalt. Heel vervelend, zeker indien je als verhuurder rekent op die huurinkomsten om andere rekeningen te betalen. Maar welke stappen kan je als verhuurder ondernemen bij wanbetaling?

Pop-up stores krijgen speciaal huurregime

Calendar icon13 juni 2016

Het Vlaams Parlement heeft een nieuw decreet rond pop-up stores goedgekeurd. Het decreet introduceert een bijzonder huurregime voor handelsverhuringen met een duurtijd van maximaal één jaar. Doel is om een rechtszeker kader te bieden dat eigenaars garandeert dat het contract niet kan worden geherkwalificeerd als handelshuurovereenkomst. Het decreet wordt nu overgezonden aan de Vlaamse regering voor bekrachtiging en zal vervolgens in het Staatsblad verschijnen. Het treedt in werking op de eerste dag van de tweede maand na publicatie.

Groen wonen in de stad: zó doe je dat!

Calendar icon20 februari 2014

De bewoonbare oppervlakte wordt er in ons land niet groter op. Zeker in de stad delen we de woonruimte met almaar meer mensen. Een evolutie die zich de komende jaren onverbiddelijk zal voortzetten. Tegen 2030 wonen wereldwijd maar liefst zes op de tien mensen in een metropool. Stadswonen biedt dan ook heel wat voordelen, al is het gebrek aan groen een vaak aangestipt nadeel. Maar 2014 zou 2014 niet zijn, mochten daar geen eigentijdse oplossingen voor bestaan. Ontdek hier waarom groen wonen in de stad ook voor jou een optie is.

Cohousing: waarom woonruimte delen aan populariteit wint

Calendar icon11 februari 2014

Cohousing is in ons land aan een steile opmars bezig. Een logisch gevolg van de almaar schaarser wordende woonruimte en de stijgende behoefte aan sociaal contact buiten de gezinscocon. Bij cohousing staat het gemeenschapsdenken centraal, zonder de nood aan individueel wooncomfort uit het oog te verliezen. Ontdek hier alle voordelen van dit eigentijdse woonconcept!

Tijdloos wonen: drie inspirerende tips voor wie houdt van blijvers!

Calendar icon24 januari 2014

Als je investeert in de aankoop van een woning, doe je dat meestal met het oog op de lange termijn. En dan wil je natuurlijk niet dat je huis er over tien jaar ouderwets of gedateerd uitziet. Daarom opteer je het best voor een tijdloze woning die ook in 2030 nog hedendaags oogt. Tijdloze woningen behouden hun waarde en bieden dus niet alleen esthetische maar ook financiële voordelen. Ontdek hier enkele mogelijkheden voor tijdloos wonen!

In een loft wonen: dit zijn de vier onmiskenbare voordelen!

Calendar icon12 januari 2014

Niets zo hip en trendy als in een loft wonen. Het fenomeen ontstond eind jaren 60 in Amerika en heeft sindsdien alleen maar aan populariteit gewonnen. Terwijl deze woonvorm vroeger vooral gelinkt werd aan studenten en kunstenaars met weinig geld, zijn lofts vandaag een teken van prestige en zelfbewustzijn. Van schrijvers tot architecten en advocaten, ze zijn allemaal fan. Ontdek hier waarom in een loft wonen misschien ook wel iets voor jou is!

Vastgoed verhuren: welke informatie mag je vragen aan een kandidaat-huurder?

Calendar icon13 december 2013

Bij het verhuren van een woning, appartement of ander vastgoed wilt u natuurlijk zoveel mogelijk informatie over de kandidaat-huurder(s) inwinnen. Tegelijk is het belangrijk dat de privacywetgeving gerespecteerd wordt. U hebt als verhuurder heel wat gegevens nodig, maar niet alle persoonsinformatie is relevant voor het huurcontract. Hierbij een overzicht van de gegevens en documenten die u wel en niet mag opvragen bij het verhuren van vastgoed.

Een tweede woning kopen: dit zijn de voor- en nadelen

Calendar icon13 december 2013

Een tweede woning kopen is een droom die velen koesteren. Het is een slimme investering, die een hele waaier aan voordelen biedt. Zeg nu zelf: een eigen stekje in de volle natuur of aan de kust, wie kan daar nee tegen zeggen? Naast de vele voordelen zijn er echter ook enkele nadelen verbonden aan de aankoop van een tweede woning. Hier alvast een handig overzicht.

Hoe herken je een professionele vastgoedmakelaar?

Calendar icon21 november 2013

Je eigen huis kopen is een grote stap. Het is niet alleen een serieuze investering, als het op je toekomstige thuis aankomt, kunnen er ook maar beter geen addertjes onder het gras zitten. Om niets aan het toeval over te laten, neem je daarom het best een professionele vastgoedmakelaar in de arm. Hij geeft advies, gidst je door de complexe wetgeving en helpt je bij het vinden van je perfecte droomhuis. Er zijn echter ook vastgoedmakelaars die niet het beste met je voorhebben. Maar waaraan herken je nu een professionele vastgoedmakelaar?

Uw betrouwbare partner op de Antwerpse vastgoedmarkt

Calendar icon17 oktober 2013

Het is tegenwoordig niet altijd gemakkelijk een lijn in de vastgoedprijzen te zien. Zo ook in Antwerpen. Volgens sommige zal de Antwerpse vastgoed dalen, terwijl anderen spreken over een stijging. Maar 1 ding is zeker, Antwerpen is een stad die leeft en waar graag geleefd wordt.

Alleen gaan wonen: enkele tips

Calendar icon09 oktober 2013

Afgestudeerd, een job en nu nog een eigen stekje. Je wil binnenkort alleen gaan wonen, maar weet niet goed hoe je het moet aanpakken? Om zonder zorgen te verhuizen moet je je toch een beetje voorbereiden. Bij alleen wonen komt namelijk heel wat kijken! In dit artikel zetten we de voornaamste zaken even op een rij.

De woningconcentratie of woningdichtheid

Calendar icon19 september 2013

Het is algemeen geweten dat grote steden een hoge bevolkingsdichtheid kennen en dat de woningconcentratie of woningdichtheid er hoog is. Maar wat is de woningdichtheid nu eigenlijk en staat een hoge woningdichtheid in se gelijk aan een slechte woonkwaliteit?

Woningbehoefte: wonen in de toekomst

Calendar icon09 september 2013

Dat de woningmarkt, de woonbehoefte en het woonbeleid in de toekomst zullen veranderen, is geen geheim. Tegen 2050 zullen we met minstens 7 miljoen mensen zijn in Vlaanderen, dat zijn er 1 miljoen meer dan nu. Deze mensen willen, net als jij en ik, aangenaam, ruim en comfortabel wonen. Het is dus noodzakelijk om in de toekomst zuiniger, kleiner en bewuster te leven. De twee vragen die we ons hierbij stellen zijn: hoe en waar gaan we wonen in de toekomst?

Quares als matchmaker tussen verhuurder en school

Calendar icon06 september 2013

Quares vond de ideale huurder voor een pand in de  Klamperstraat te Antwerpen; een kleuter- en lagere school (Natan) voor kinderen met ondernemingszin. De school heeft deze maandag (2 september) haar deuren geopend voor het grote publiek.

De voordelen van een studentenkamer in de stad

Calendar icon21 augustus 2013

Eindelijk een studie gekozen, is het tijd voor de volgende stap: een geschikte studentenkamer. Je hebt vast al enkele voorwaarden in je hoofd: niet te ver van je hogeschool of unief, een gezamenlijke keuken, propere douches… Twijfel je daarnaast nog tussen een studentenkamer aan de rand van de stad of in de binnenstad? We zettende voordelen van een studentenkamer in de stad voor je op een rij!

Wonen in de stad van de toekomst

Calendar icon21 augustus 2013

Sinds 2008 wonen er wereldwijd meer mensen in de stad dan er buiten. Dat maakt de stad een dynamische plek bij uitstek. Dynamisch vanwege de concentratie van mensen die als bewoner, werknemer, toerist of recreant in de stad verblijven en zich verplaatsen, maar ook dynamisch omdat de stad zichzelf blijft heruitvinden. Hierin spelen de nieuwe media en nieuwe technologieën een grote rol…

Wonen in de stad: wat zijn de voordelen?

Calendar icon28 juli 2013

Meer dan de helft van de wereldbevolking woont in een stad en dat aantal zal in de toekomst naar alle waarschijnlijkheid alleen maar toenemen. Ook in België is wonen in de stad nog steeds heel populair, zowel bij jongeren als bij gezinnen en ouderen. Wonen in de stad is dan ook zeer praktisch en brengt heel wat voordelen met zich mee!

Quares verkoopt om de twee dagen een studentenkot

Calendar icon10 juli 2013

Sinds midden april is Quares er in geslaagd om minstens om de twee dagen één unit van het studentenhuisvestingsproject “StuCity” te verkopen. Intussen is ongeveer 80% van alle units verkocht. Hiermee verkoopt Quares dubbel zo snel dan de vooropgestelde doelstelling van de ontwikkelaar.

De voordelen van een huurkoop woning

Calendar icon20 juni 2013

Banken worden steeds strenger in het uitkeren van een lening, zeker als het gaat om een hypothecaire lening. De kans bestaat er dus dat je met je huidig inkomen niet in aanmerking komt voor een lening. Zonder lening wordt het natuurlijk moeilijk om een woning te kopen, maar toch wil je graag je eigen huis… . Met de kredietvorm “huurkoop” ruim je het probleem van de baan. Een huurkoop woning biedt namelijk het beste van twee werelden: huren en kopen.

De meegroeiwoning: vooruitziend bouwen

Calendar icon20 juni 2013

Meegroeiwoningen gaan uit van het idee dat een woning voor iedereen haalbaar en betaalbaar moet zijn. Het opzet is om klein te beginnen en groot te eindigen door middel van aanbouw en uitbreiding. De meegroeiwoning groeit met andere woorden mee met de financiële situatie, de gezinssamenstelling en de persoonlijke of professionele noden van de eigenaar. Door de flexibiliteit van de meegroeiwoning is deze geschikt voor jonge huizenzoekers, kleine gezinnen en zelfs senioren.

Real Estate Award "Best Mentor"

Calendar icon26 mei 2013

CIB Vlaanderen reikte dit weekend in het Congres- en Erfgoedcentrum Lamot in Mechelen voor de zevende keer de Real Estate Awards uit. Met deze 'vastgoedoscars' bekroont de beroepsvereniging van de vastgoedsector het werk en de inzet die worden geleverd binnen de vastgoedsector. Quares won op de Real Estate Awards de Best Mentor Award. Deze prijs gaat naar de werkgever die personen optimaal en succesvol voorbereid op een carrière in de vastgoedsector en die er alles aan doet om goede medewerkers te hebben en te houden.

Je woning tijdelijk verhuren: wat zijn de voordelen?

Calendar icon16 mei 2013

​Je gaat voor een paar maanden reizen of moet enkele maanden voor het werk naar het buitenland. Leuk, maar wat doe je met je koopwoning? Kan je jouw huis tijdelijk verhuren? En welke wettelijke bepalingen hangen hieraan vast? Een overzicht…

Hoeveel is je woning waard? Zelf de waarde van je woning berekenen

Calendar icon15 mei 2013

​Er zijn verschillende manieren om de waarde van je woning te berekenen. Zo kan je je woning laten taxeren door een makelaar. Dat levert het duidelijkste beeld op, maar daar zijn natuurlijk ook kosten aan verbonden. Je kan ook zelf de waarde van je woning bepalen door rekening te houden met het type perceel, de ligging ervan en de staat van het gebouw.

Charmante houten woningen, de toekomst van energiezuinig bouwen?

Calendar icon22 april 2013

Duurzaam bouwen, energieprestatie, lage-energiewoningen: we kunnen er niet meer omheen. Hout is een buitengewoon materiaal. Het is mooi, heeft een warme en gezellige uitstraling en is licht en sterk voor toepassingen in de bouw. Bovendien is hout een hernieuwbaar en energiezuinig materiaal.

Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.